Entre 2005 et 2017, 544 ha ont été consommés à l’échelle de la CAPG, soit un rythme moyen de 45 ha par an.

Cette consommation d’espaces s’est faite à  :
– 49%   en comblement de “dents creuses” (268 ha)
– 45%   en extension                                      (242 ha)
–   6%   en renouvellement                              ( 34 ha)

Les pôles urbains assurent la majorité de la consommation d’espaces en comblement de dents creuses (63%).
le SCOT distingue 4 pôles : Divonne, Ferney-Voltaire, Gex, Saint Genis Pouilly et 7 petites villes: Ornex, Péron, Prévessins-Moëns, Thoiry, Cessy, Collongeset  Segny

Proportionnellement, ce niveau d’armature territoriale est moins consommateur d’espaces en extension (-8 points) mais plus fortement en renouvellement (+2 points).

En extension, la consommation d’espaces est davantage imputée aux villes (+8 points) et dans une moindre mesure aux communes de la Valserine (+3 points).
Dans un objectif de limitation de cette consommation, la réorientation de l’urbanisation des villes et communes de la Valserine vers le comblement de dents creuses semble judicieuse.

Les modifications envisagées vont-elles dans le bon sens ?

Arrêté modificatif prescrivant la procédure de modification n° 3 du PLUiH

Arrêté complet

Considérant que par arrêté n° 2021.00007, une procédure de modification n° 3 du PLUiH a été engagée pour créer et modifier les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) suivantes :

Arrêté modificatif prescrivant la procédure de modification n° 3 du PLUiH

Arrêté complet

Considérant que par arrêté n° 2021.00007, une procédure de modification n° 3 du PLUiH a été engagée pour créer et modifier les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) suivantes :

Farges Création d’une OAP lieu-dit «Les Courbes» (zone UAa),afin d’améliorer la qualité de l’entrée de village et de réorganiser l’espace, notamment les accès;

Gex Création d’OAP sur les secteurs «Les Galas Hutains Miribel», afin de définir le potentiel constructible de ces secteurs, favoriser les opérations d’aménagement d’ensemble pour encadrer la sécurité routière et l’organisation architecturale du quartier, et confirmer la capacité des réseaux et de la voirie au regard de la densité future du quartier;

Versonnex Modification des OAP «Les Coudrys» et «Pré-Bernard nord», afin de structurer le cœur de village sur l’OAP «Pré Bernard» en intégrant notamment la maison pour personnes âgées initialement prévue dans l’OAP «Les Coudrys» ;

Thoiry Modification de l’OAP «Les Maladières», afin de réduire son périmètre et revoir le phasage pour qu’ils correspondent au projet d’aménagement qui y prend place;

Cessy Modification de l’OAP «Belleferme» afin de corriger les discordances relevées entre plan de zonage, schéma de principe et parcellaire, modifier le schéma de principe, apporter des précisions aux principes d’aménagement et corriger des erreurs de rédaction;

Péron Modification de l’OAP «Les Chatelains» , afin de modifier le périmètre, certains principes d’aménagement et le schéma de principe;

Grilly Modification de l’OAP «La Croix», afin de conditionner l’urbanisation à une opération d’aménagement d’ensemble;

Farges corriger l’emplacement réservé n°1…